博客首页|TW首页| 同事录|业界社区
2007-02-27

2005年,百度在纳斯达克成功上市,创造了互联网界的神话。然而,在辉煌过后,面对Google这个老牌对手的强烈攻势,百度又该如何应战呢?


  尽管保持了较高的增长速度,百度与Google仍差距很大。据相关媒体称,Google首次在中国部署了自己的服务器,更加快捷地适用于中国用户的个人需求,并降低通信成本。除此之外,Google还计划今年秋天在中国开设一家研发中心。尽管Google来势汹汹,李彦宏仍然对百度继续保持中国市场的领先优势充满信心。他说:“作为中国第一大网络搜索服务提供商,我们将继续扩大领先优势。要实现这一目标,百度可能会考虑拓展中国之外的市场。” 



  根据财报显示,百度公司第四财季净利润为2450万元人民币(300万美元),每股收益0.71元人民币(9美分),比上一季度增长188%,而去年同期这一数据分别为640万元人民币每股收益0.22元,同比增长达到285.6%。总营收为1.149亿元人民币(1420万美元),比上一季度增长 29%,而去年同期的总营收为4290万元人民币,同比增长达到167.7%。



  百度活跃的在线销售客户去年第四季度达到了63000个,与第三季度相比增长了18.6%。百度董事长兼首席执行官李彦宏说:”尽管中文搜索市 场竞争激烈,但百度又一次取得良好业绩,百度的影响力使我们进一步巩固了市场领头羊的位置。”



  百度公司在年报中预计,今年一季度该公司的总收入将同比增长174%到185%,达到1.25亿元人民币。



  在中国设立新总部是Google进军中国市场的重要一步,该公司首次在中国部署了自己的服务器,从而可以更快地响应中国用户的需求,并降低通信成本。除此之外,Google还计划今年秋天在中国开设一家研发中心。尽管Google来势汹汹,李彦宏仍然对百度继续保持中国市场的领先优势充满信心。他说:“作为中国第一大网络搜索服务提供商,我们将继续扩大领先优势。”



  据相关报道,由于Google的不期而至,中国搜索市场的竞争变得愈加激励。作为中国最大的搜索服务供应商,百度很可能像Google一样“ 走出去”,同时它也暗示着百度称霸全球互联网搜索的野心目标。

2007-02-25

在经过06年房地产调控失败之后,众语云云,07年是房地产政策落实年,此后三年中国房地产将进入一个低谷期。笔者认为事实并非如此。

商业地产此处不作讨论,一是因为商业地产的兴盛远远没到尽头,这从世界各大投行抢滩可见一斑,二是老百姓自己还在考虑住房问题,办公楼和商铺租金多少是漠不关心的,笔者也是老百姓,所以也不与讨论。

这里首先要提出一个对于概念的疑问:什么是衡量房地产是否进入低谷期的标准?

房地产是商品,仅从商品市场的参数来说,最直观反映房地产市场兴盛的无非是一个成交价,一个成交量。从市场的直接参与者来说,一个是开发商,一个是消费者,中间联系着房产中介公司,房地产营销公司,两端延伸出去,还有出资金的投资公司,出政策和土地的政府,居住房的租客,商业房的管理公司和受租者等等等等,他们串起了一条产业链的主干骨。

目前,各方大多以成交价和成交量来反映房地产市场的情况。首先要承认,06年开始,房地产市场在调控下,房价涨幅有所减缓,成交量有所降低,但市场共识是,目前的房地产远没有进入一个低谷。一个低谷的衡量标准目前无法阐述,但至少可以看到一个趋势,那就是成交价格增幅趋于0甚至下降,成交量锐减。

就成交价来说,06年以来,在面临一个阶段性停滞之后,一级城市如上海,北京,依然小幅稳步上涨,深圳广州等地区,却仍出现较高速的趋势。在二三级城市,住房成交价格,不但没有看到放缓迹象,更有加快的趋势。

在成交量上,在二手房交易严冬的情况下,新房成交量剔除了当年投资客的影响,从而挤破了成交量上的泡沫,成交量趋于稳定,而且基本继续保持这个速度。

为什么会出现这样的一个情况呢?因为目前的房地产市场的价格继续上涨,是需求推动,而不是成本推动。如果是成本推动,那么在价格保持一个上升趋势的情况下,成交量必定会不断降低,而目前这一情况并没有出现。那这需求来自于哪里?事实上,目前的消费需求绝大部分已经是刚性需求,也就是自住房和婚房占绝大比例。目前结婚人群的年龄,大约都在 22-30之间,其中除了75后,还有一部分80后的高潮。男女结婚的年龄是错开的,一般来说男性结婚较晚,女性结婚较早,75年后人,目前大部分是男性,而80年后人,大部分是女性,这部分的婚房需求,已经足以撑起未来的房地产住宅市场。更需要理解的是,80后的男性,这一波高潮还未到来,按照婚龄计算,能带动未来5年左右的市场。

那这部分消费需求,是否存在购买力呢?答案是肯定的。因为就一套90平米以下的居住房来说,以上海为例,外环线和中环线之间,总价大约在70万-90万左右,假设首付三成(90平以下可贷8 成),约20万-30万,剩下7成,按30年贷款期限和目前利率水平计算,每月还款约2000元左右。也就是说,夫妻双方每人每月拿出1000元,即可拥有一套新房,而首付款项,按目前惯例来说,是父母支付的。

那买房需求是否会转移到租房需求呢?以中国人传统的思维,这个转变对于这部分刚性需求来说是非常困难的。因此,在目前这个需求推动型的市场中,让价量齐跌,或者只跌一样,是不可能完成的任务。

从政策面来看,笔者始终觉得政策重点不是调控房价,而是调控土地。调控土地的使用率,以及调控土地的使用方向。这样就会存在一个问题,没有配套政策的出台,土地的紧缺在这种刚性需求下,必然导致供需的天平倒向房产商一边。70/90政策的出台,限定了房型面积,没有限定房屋单价总价。经济适用房由于利润太低,在一个自由市场中,必定会导致产品缺失,更不论爆出的经济适用房落入不合格居住者手里,或者一个资格炒出10多万的高价。

在这样一个情况下,政府决定直接插手房地产市场,并放话靠市场无法满足低收入者的住房需求。那么,政府未来的调控的可能会导致哪些变化呢?

1. 通过土地审批和增值税清收,洗牌房地产市场,让中小开发商退出。这样的情况发生后,由于大开发商更为听话,政府更容易通过市场手段调节房地产市场。

2. 通过土地指定用途以及经济适用房和廉租房的政策限定,丰富房地产市场的商品结构,使其多元化,能满足更多低收入消费者需求。但是,这部分对于现有房地产市场的价量影响并不会很大,它只是填补了低收入者的空白,而低收入者原本就买不起8000元一平方的商品房,而经济适用房数量限定和资格限定,将保持原有市场的稳健。

可以看出,今后如果房地产价格停滞或者下跌,也只是因为大量经济适用房拉低了均价而已,并不是房地产市场的低谷表现。更何况,经济适用房以及其他政策能落实到什么地步,还是个未知数。

2007-02-23

TCL笔记本面临生死关


  做台式电脑起家的TCL集团,日前正在面临着一场严峻的考验,根据易观国际统计数据,2005年第四季度,联想、戴尔、东芝和惠普等厂商几乎占据国内市场83%的份额,包括TCL在内的其他国内厂家被挤压到2%左右的空间中。


  根据TCL集团公布的1月份销售数据,06年1月份个人电脑销量比05年1月份下跌了5.4%。IDC的数据显示,TCL笔记本电脑目前的市场份额尚不足1%。一位TCL电脑中高层表示,5%的市场份额是一条生死线,低于这个数肯定会被淘汰出局。


  与海尔类似,TCL电脑近两年来在笔记本电脑和台式机等IT产品方面大张旗鼓,有大干一场的味道。彩电业务起家的TCL在手机领域艰难拿到了一块立足之地,但同样经营多年的PC业务却进展不顺。


  事实上,笔记本市场长期以来都被大牌分割,包括TCL在内的其他Clone厂家被挤压到2%左右的空间。易观国际统计数据在05年第4季度,联想、戴尔、东芝和惠普等国际大厂商占据了国内市场约83%的市场份额。


  TCL集团副总裁杨伟强称,2006年是中国笔记本电脑元年,“谁在这个时候更了解消费大众,谁就能把握市场机遇。而本土企业优势就在于此”。TCL笔记本今年的市场份额肯定会超过5%。而TCL内部人士透露,5%的市场份额是今年笔记本市场的一条生死线,低于这个数的将被淘汰出局。


  今年1月,英特尔在全球同时发布了“双核迅驰”(NAPA)技术平台,以TCL为代表的国产品牌笔记本电脑厂商旋即发布了基于该平台的产品。杨伟强称,国产笔记本厂商可借双核迅驰技术生产出更轻更薄的产品。这次机会对杨伟强来说一次难得的市场机会,借助NAPA,他希望可以重现TCL电脑2000年的辉煌。当时,TCL借助奔腾4处理器发布之际,一举杀入中国PC业前三名。


  来自Gartner的报告表明,2005年中国笔记本电脑市场增长接近50%。


  “TCL笔记本今年的市场份额肯定会超过5%,5%根本不是TCL的目标。”杨伟强说。



  签约张靓颖打知名度


10adbd73051.jpg


TCL集团副总裁杨伟强与TCL电脑代言人张靓颖的发布会现场。


  TCL电脑为了打破这种尴尬困局。斥巨资找张靓颖代言。TCL精心挑选了2月22日这一天,来向外界宣布其笔记本电脑的代言人和品牌主张“有梦想就有可能”。同时,为了突出其“双核迅驰”笔记本电脑的概念,TCL还推出12款基于双核平台的笔记本电脑新品。


  “TCL电脑目前面临的最大困难就是品牌知名度不高,这是TCL在笔记本电脑上主动发起的战略进攻”,TCL集团副总裁杨伟强说。


  同时他也承认,签约超级女生季军张靓颖就是为了改变这一现状。据媒体报道,张靓颖代言TCL电脑的费用约在7位数,但低于李宇春代言神舟电脑的费用。


  李宇春代言神舟电脑是超女代言IT品牌的先例,在去年9月份,神舟电脑百万重金“抢下”超女冠军李宇春,并打出了“第一时间第一超女第一媒体打造第一品牌”的宣传口号,这让当时TCL电脑签约张靓颖的计划一度搁浅。


  随后网上盛传在放弃超女后TCL转投影视明星,上榜名单囊括章子怡、陈慧琳、金城武、莫文蔚以及韩国李英爱。但在一波三折之后,TCL电脑最终还是选择了超女张靓颖。


  对此,TCL电脑市场总监包文青表示,TCL电脑选择代言人与别的企业无关,“代言人的气质和内涵才是我们考虑的”。TCL集团副总裁杨伟强对此毫不讳言。他表示,签约张靓颖就是为了改变这一现状。



  携手神州天海拓展销售渠道


  除了张靓颖以及12款新品,事实上TCL最近在渠道的一个变化更值得关注,这个与TCL未来在华北区销售战绩息息相关的渠道战略在悄然间已完成布局。据了解,TCL电脑已经将北京神州天海定为华北区总代理,欲借此强征华北战场。


  北京神州天海科技有限公司为一家注册资金800万的民营股份制企业,公司员工300多人。公司定位于电脑及相关产品的零售、分销,主要经营笔记本电脑、台式机、投影机、数码产品等。凭借优秀的员工队伍及资金实力,其目前已成为华硕笔记本电脑在全国最大的核心经销商,销量连续排名全国第一。在《电脑商报》 05年的中国电脑商500强调查评选中,名列中国电脑零售商50强的第12位。而TCL台式机以及TCL笔记本与华硕笔记本的产品并无很大冲突,因此也利于神州天海充分发挥其店面优势。



  目前在中关村一些电子市场已经可以看见神州天海与TCL笔记本的大幅宣传广告。


  TCL电脑还邀请了曾担任七喜电脑总经理的毛峻飙负责笔记本这块。从而获得更多的渠道支持,


  借助超级女生打知名度,携手神州天海开拓北方市场,TCL此举可谓“对症下药”。TCL电脑在06年能否趟过生死门,就要看这“药方”接下来的效用。


  业内人士指出,TCL电脑今年将要面对国内PC霸主联想的巨大压力,此外还要应对国外品牌戴尔、惠普以及一批国内同级厂商的围追堵截。经历多年坎坷的 TCL集团,借用其本身的高端产品,凭借代言人张靓颖的知名度和神州天海的多重渠道摆脱市场困局,然而2006年也是TCL集团大展宏图兴与败的一年。